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— ⑉ıl⑉杭州余杭瓶窑【中原溪揽星院】叠墅汤芳艳图，142㎡~186㎡，总价： 338 万起⑉lı⑉—

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【中原溪揽星院】

与夙昔国度东谈主才为邻（中法航空大学）

孟母三迁·家门口的985大学

世代书香·承载梦念念·逐年华

精装叠墅，总价 仅需 338 万起

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中原·溪揽星院

【样子称号 】中原·溪揽星院

【物业类型】4层纯低密精装叠墅

【建筑面积】约15万精深米

【在售面积】142㎡~186㎡

【叠墅总价】400万~600万

【绿地率】约30%

【容积率】1.2

【谋略套数】36幢叠墅；492户

【产权性质】70年住宅

【交房工夫】2025年6月

【活泼车位】约1:1.6

【建筑商】中原阳光地产

【样子地址】余杭区精工西路与港渠路

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汤芳艳图

中原·溪揽星院凭借优厚占位，坐享一城丰沃配套。在交通方面，凭借杭州西站轮廓交通重要，高效贯串宇宙；近享地铁19号线——苕溪站 （在建） ，马上接驳全城；紧邻104国谈，借由运溪高架瓶仓互通，驱车直抵夙昔科技城。

在生意方面，驱车直抵云城天街轮廓体、华润万象城 （在建） ，毗邻嘉凯城城市广场，直线距离约1KM畛域内可达瓶窑广场，一站式炫耀家庭生涯需求；在素养方面，北京航空航天大学中法航空学院、西湖大学 （云谷校区） 、杭州师范大学等高校环绕在侧，同期紧邻南山幼儿园、瓶窑镇第三小学、瓶窑中学等，全龄优质素养资源，筑梦菁英夙昔。

在医疗方面，目下即达浙江大学医学院附属第一病院总部、浙一良渚分院的优质医疗处事；在行政方面，紧邻瓶窑镇政府， 杭州国度版块馆， 驱车直抵夙昔科技城行政中心。

在中原·溪揽星院， 上叠露台 为伴，赏花听雨，不雅星望月，或与三五好友集会，开启一场星空烧烤趴，小酌话旧大力泛论； 下叠庭院 联贯，闲时静坐，读一册书，或品一盏清茶，以良晌泄气，暂避生涯的喧嚣； 下叠双层地下室 随性定制，谋略影音室、藏酒室等，安放全家东谈主的生涯志趣；更有宽适空间营造，炫耀改善型家庭的多元化需求。

样子别墅面积从142精深米至186精深米不等，总价区间为380至600w傍边，均为精装修请托。上叠别墅附赠空中花圃，为居住者提供出奇的户外失业空间；下叠别墅则配备5.4米层高的地下室及私东谈主花圃，增强了居住的奥密性与舒末端。

许多东谈主不禁爱慕谈：叠墅虽好，但动辄千万的总价，果真让东谈主“望墅却步”。诚然，比起高层或洋房，叠墅有着更大的使用空间、更高的居住舒末端，也更能匹配高净值家庭关于高阶生涯的抉剔追求。内心向往着墅居改善，但预算却并不充裕，置业者们又该何去何从？

其实，将眼神移向良渚古迹旁的中原·溪揽星院，谜底就已呼之欲出。毕竟，出色的区域占位、全维度的资源占有、约1.2的低容积率以及全叠墅社区的高纯度，歪邪拎出小数，就足以吸睛，更遑论400万级的友好总价了。

在千万级叠墅指不胜屈的杭州楼市，400万级叠墅不错算得上是改善者们的“置业福音”了。要知谈这么的总价，在未科也只可买到一套初学级高层。

回到样子自身，中原阳光全球应该不会生分，未科“万东谈主摇”红盘—中原四季以及超等轮廓体大盘——中原之心，都是出自他之手。虽然，动作中原阳光在杭的首个纯低密叠墅样子，溪揽星院在居品营造方面，当然也下足了功夫。

最初，通过在建筑密度上作念减法，样子不仅以约1.2的超低容积率，带来了更高资源的占有与更纯正的居住氛围，同期铁心荆棘配，全盘布局36幢叠墅，既让建筑更好地亲近地面、融入当然，也让夙昔的生涯更极具品性感。

再来看建筑，沿用当代方针作风，外立面以斜切45°香槟色木纹铝板和银色金属线条的搭配，加上大面积透明玻璃的高档利用，不仅加多了视觉好意思感，也让建筑更为狭窄、灵动。

而自北门归家，穿过活泼的入户空间，中原阳光独具特色“四水归堂”会客厅便映入眼帘，礼序感径直拉满。

另外，样子还模仿了中国传统园林“曲径通幽”和借景等手法，并和会在地文化元素 ，打造了一座好意思学园林大境，更以“一心一轴多重院落”的小巧布局，呈现生涯的隐奢私享，同期穿插多处景不雅节点、植物领略花圃、调换互动场地等功能空间，在炫耀多元化的失业文娱需求之余，亦让居住在溪揽星院的业主，一入园便领有了“千里浸式森居”体验感。

低密墅区+质感立面+诗意园林，这些亮点一经弥散让东谈主馋涎欲滴，但项方针居品内核愈加令东谈主心动，那等于高下四层“真叠墅”的居品特点力。

出于舒末端洽商，中原·溪揽星院扬弃鸡肋的中叠，经心谋略高下双叠形制，在有限的面积中，保藏更巨大的天下，竣事地盘当然价值与生涯好意思学更大化的和会。

溪揽星院留给咱们的第一个视觉好感，始于颜值。香槟色木纹铝板和银色金属线条搭配，同期利用横向线条加多延展，颇有独树一帜的遐想审好意思和辨识度。

溪揽星院带给咱们第二眼视觉冲击，则来自于阔达约32米的主进口门楼，魄力超卓。

如若你看过中原四季与中原之心，一定会对「四水归堂」方式的会客厅印象深入，庆典感透顶的礼序归家场景，在溪揽星院上也再次呈现。

一样，好多东谈主看了溪揽星院装修建树之后，都能感受到两个字「塌实」。

新风、地暖、中央空调、清水系统，除此除外，TOTO、科勒等这些大品牌，都出目前了溪揽星院装标之中。这么的高轨范参加，差点都让东谈主不深信，溪揽星院是3000元/㎡的装标，那些四五千元的装标，也不一定有溪揽星院这么的建树。

约16.4m（双层）惊东谈主南向面宽，明媚阳光豪恣入室，居家坐揽巨幕不雅景视线；餐客厨一体化遐想，通透心仪的方式，聚纳生涯无尽欢趣，同期外延约8.2m南向花圃庭院，或独自静坐休憩、莳花弄草，或与家东谈主闲聊论地、悦享天伦，每一段都令东谈主瞻念望未定

以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界现象延长入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。在珍存的低密地盘上，中原·溪揽星院以高下双叠遐想，上叠露台为伴，下叠庭院联贯，双层地下室空间谋略，营造更为纯正的墅居生涯享受。

每一个城市，每一块地盘，都有其特有的禀赋。中原·溪揽星院建筑36幢叠院，以疏朗的布局，拉开居住的距离，在有限的地盘之上，将更多空间留给生涯，带来更妙手均地盘占有率、更高当然绿化率、更高居住舒末端、更高生涯奥密性，最终竣事居住品性的跃升。

项方针户型遐想，一样颇具看点。以C户型为例，四室三厅三卫的遐想，南向面宽达到惊东谈主的约18.6m（双层），收揽更多清风与阳光；约6m开间客厅，联通餐厨空间，纷乱且大气；套房式主卧，奢靡之余更兼奥密性，另辟一处X空间，炫耀多重功能需求。

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下叠设有约5.4m挑高的双层地下室，可随性打造影音室、藏酒室、健身房等志趣生涯空间，且不同于市面上的地下室需出奇购买，中原·溪揽星院双层地下室为径直维持，这也意味开花圃、双层地下室等使用面积，与举座空间相加后，最终使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

【中原溪揽星院】

与夙昔国度东谈主才为邻（中法航空大学）

孟母三迁·家门口的985大学

世代书香·承载梦念念·逐年华

精装叠墅，总价 仅需 338 万起

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